項目設計概念是引進江南水鄉的親水概念，營造自然水系資源，提供小區別墅私家遊船碼頭等，均直接反映出設計師之細戀雕琢，小區內設計不同形狀之湖泊，河道及水池，除可增添江南水鄉特色外，也提供不同形式之水上休憩空間如沿朱昆道河兩旁之蘇堤式步行休閒活動等。